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2024-12-14 22:36一、南京江心洲房价那么高？为啥八卦洲发展不起来?
首先，地段决定一切。
江心洲和八卦洲所处的地理位置，截然不同，江心洲是被江北核心区以及河西夹在中间，八卦洲是被大厂和新港燕子矶夹在中间。
双向两岸限制了发展。
其次，发展定位也不同，江心洲被金主爸爸看上，摇身一变成了生态岛，八卦洲自身的属性很强，产业结构稳定，目前八卦洲是南京市总体规划中“灵岩山－八卦洲－长江绿色生态廊道”的重要组成部分，是南京市规划的严格保护区域，作为生态廊道的一个重要节点，八卦洲的生态系统结构对于整个廊道的完整性、连通性具有十分重要的作用。
一个定位是生态岛，高档居住区，一个是生态农业旅游，各有各的定位，发展方向不同，当然不能以房价一刀切进行对比了。
二、为什么八卦洲会划为江北新区，八卦洲未来会发现成什么样？
八卦洲的风向标得看浦仪公路以及和燕路过江通道，浦仪公路可以迅速到达南京北站也就是江北新区重中之重，而和燕路过江通道可以迅速到达南京快速内环。
就不知道有没有利用和燕路过江通道和浦仪公路开个brt的想法了，如果有那八卦洲还是有希望的。
三、八卦洲特产？
八卦洲是江苏省最大的“野八鲜”生产基地，其中以芦蒿最为著名，八卦洲同时也被誉为“中国芦蒿第一乡”。八卦洲芦蒿口感清香，绿嫩脆直，享誉全国，此前多次被评为省、市名牌产品，2014年成功申注“中国地理标志证明商标”。
四、八卦洲门票？
【门票价格】成人票45元；学生票20元；老人票20元
【优惠门票购买入口】点此进入
【门票使用说明】
1、费用包含陌上花渡门票1张，包括兴农馆、栖霞非遗馆；百合馆；豆豆王国；航天科普馆；五谷农趣馆；罗曼花海；童趣天地；体能乐园；非商业性演出及活动，不含萌宠园。
2、取票地址：南京市栖霞区八卦洲外沙路与中心路交汇处陌上花渡园区售票处；
3、预订时间：最晚需在【出行当天16:00】前购买；
4、有效期：选择的使用日期当天有效。
5、老人票适用条件为年龄60周岁（含）~69周岁（含）。
五、八卦洲与江心洲区别？
八卦洲与江心洲有很多不同。首先是地理位置的不同，江心洲在八卦洲上游，在南京长江大桥的西面。
其次就是江心洲比八卦洲要小得多，面积比八卦洲要小一半还多。江心洲归属建邺区政府管辖，八卦洲归属栖霞区政府管辖，（现划归江北新区管辖）。
江心洲建设发展的比较早，除了桥梁和隧道的建设，其它各方面建设也都很好。相比，八卦洲建设发展晚，但这几年发展步伐加快，相信不远的将来，八卦洲一定会建设成南京长江上的又一颗璀璨明珠。
六、江心洲和八卦洲哪个大？
江心洲位于建邺区与浦口区之间，是长江下游的冲积沙洲，因形状像青梅，故又称梅子洲，洲南北长12公里，东西平均宽1.2公里，陆地面积14.3平方公里。
八卦洲东西长7公里，南北8公里，面积56平方公里，因洲地平面形似八卦，故得此名。八卦洲是长江中的第三大岛，仅次于上海崇明岛和镇江扬中岛。
显然，八卦洲面积远远大于江心洲。
七、八卦洲和江心洲哪个好玩？
在南京生活了几十年了，这二个地方的发展都是经历过的。江心洲在没有开发之前几乎是没有人气的地方，晚上20：00之后连轮渡都没有了。可想而知，当时的条件嘞。
八卦洲由于在二桥的下面，交通以及各方面的发展比江心洲要早一点。个人认为八卦洲好一点。
八、南京八卦洲环洲路多长？
约32公里。八卦洲是南京面积最大的江中岛屿，足仅次于上海的崇明岛和扬州的扬中岛。面积为55，62平方公里，人口数约3万多人。八卦洲因其地型似八卦而得名，八卦洲盛产芦蒿，是南京人餐桌上一道的美味，盛夏来临，这里的葡萄鲜甜可口，还可以自己采摘和品偿。八卦洲是一座绿色的岛屿，这里空气新鲜，环境优美，水系纵横，是南京一处难得世外桃源。
九、八卦洲多少亩？
83430亩，八卦洲街道隶属于江苏省南京市栖霞区，位于栖霞区西北部，与六合区、浦口区组成南京江北新区，面积55.62平方千米，是长江中的第三大岛，有“江中绿岛”和“中国芦蒿第一乡”之称。
十、八卦洲钓鱼推荐？
1.八卦洲老罗鱼塘
坐南洲线到服务区下,下车后往回走,大约200米延一条窄水泥路右拐,一分钟便到.老板姓罗,四川人,一般叫他老罗.他家塘口比较大,相邻西面还有一个稍小点的塘,是他姨夫家的塘,老板姓张,据说两家塘下面是相通的,但本人认为老罗家塘明显比老张家好,而且鱼大.我曾经和一师傅在老罗家钓到35斤螺丝青,最大的鳊鱼钓过2斤2两,而且他家主要以鳊鱼草鱼为主.
2.八卦洲老郎鱼塘
在从去老罗家的那条水泥路的左边,塘口略比老罗家要大点,那塘不好钓,经常放空,但我还是要说一下.那塘口要么不上鱼,上了如果碰到螺丝青,基本都是3,4十斤的,正常情况下你是弄不上来的,除了鱼大以外下面有很多桩,最高记录有次我和师傅一天断了21根线,鱼太精了,一上钩就往桩上绕.不过建议高手可以去试试,里面绝对有大货!!
3.八卦洲老赵鱼塘
从去老罗家的那条水泥路一直南走,到头右拐,大约300米即到,在一个亭子下面.可以坐马自达,，老板姓赵,一般叫他赵四,他家一共有5个塘。
4.八卦洲老周鱼塘
南洲线到底,左拐.大约一公里.到老周家钓要尽量往西走,最好走到头,那有一大快地方,里面有大的,据说有几十斤的螺丝青,但我只和师傅钓过10来斤的,但老周鱼塘鳊鱼比较大,我一同事钓了四条13斤半,用鸡肠钓的,而且是正宗的江鳊,不过整体来说,老周家塘还是比较难钓的,要有一定的技术,而且食要对路。
1、南京迎湖桃源国际度假中心
位于高淳县永胜圩,选址于阳江镇狮树2814水产项目渔场内,占地1500亩,其中水产养殖面积1200亩,是集中体现水乡特色,鱼米之乡的集垂钓、餐饮、会务、水上娱乐活动等为一体的休闲、观光好去处,景区内树木参天、花红柳绿、荷叶翠绿、植被丰富。水质清澈、无污染、水质达到GB-067渔业水质标准,水产丰富,螃蟹、鳜鱼、鲫鱼、鳊鱼、青鱼、草鱼、应有尽有,是开展垂钓,品尝水鲜的好去处。区内交通便捷,指示路牌明显,水、陆路兼容的旅游4条路线直达景区。整个景区的硬件设施条件较为完善,生态环境十分优越。
2、南京六顺生态农艺园
南京六顺生态农艺园创建于1999年,位于中华门外陆郎村。南临马鞍山、北靠南京城,紧临汤铜公路;东接机场高速,西l恼宁马高速,交通便捷。驱车25分钟即可北达南京城,南至马鞍山。生态园占地近400亩,其中水面200余亩,环境优美,柳树成荫,已形成集特种养殖、垂钓、餐饮、旅游、度假、休闲为一体的精品生态园区。配有餐饮部、客房部、休闲部(卡拉OK厅、桑拿浴室、棋牌室、茶社)、会务部。可同时容纳200人垂钓,150就餐,50人住宿,40人会务,是市民理想的休闲度假和单位中小型会务场所。 地址:南京市江宁区江宁街道陆郎村
3、名人岛度假村
名人岛度假村位江宁区麒麟镇,建有餐饮、住宿、会馆等设施,在优美的环境中,租一临水竹屋,伸杆垂钓,其乐融融。垂钓同时家人还可参加度假村的抓鱼娱乐,午餐还备有其特色菜---史氏鲟三吃. 地址:南京市中山门外沧波门。
4、假日山庄
南京八卦洲假日山庄位于南京长江二桥八卦洲服务区以西。整个庄占地面积为75亩,其中水面面积为35亩。总投资1000多万元。该山庄从2000年初开始施工建设,直至2001年9月才建成营业,自从开始营业以米,那里的游客如潮,生意十分兴隆。
一道柳堤将整个山庄的35亩水面分成了"东潮"和"西湖"。在"西湖"里建有三艘船肪和九栋屋顶样式各异、欧式和中式相互映衬的木屋。"西湖"建有江鲜馆,南岸建有一栋二层楼的多功能厅、大、小会议室、卡拉OK厅和洗浴中心。靠南岸的水面还建有一栋二层楼的小楼,二楼为客房,一楼为用餐包间,所有的包间全在水面上，包间使用日式餐具,包间内有棋牌桌、榻榻米以及带淋浴设施的卫生间。游客不仅可以边打牌边钓鱼,还可以靠电视喝茶。"东湖"建有五个钓鱼亭,无论是天上下着小雨还是烈日当空,游客们均可以在钓鱼亭内边喝茶边悠闲地钓着鱼。如果游客晚上到假日山庄去的话,犹如到了现在的水木秦淮。山庄所有形式各异的建筑物均周五种颜色的霓虹灯构筑,倒映在湖面中,确实十分美丽。
假日庄不仅景色美,假日山庄的菜肴更加美。假日山庄的菜肴有土、野、新、奇、怪五大特点。土——专设士菜馆,农家上菜,家常特色,地方风昧,如山庄头道菜、腊昧合蒸、芦蒿干烧肉等等；野——野菜、野昧,如虹豆干烧野昧,红烧野味,清炒野菜等(马兰头、苟枸头、香椿头、荠菜等各种野菜)。新——创新菜,菜制作方法新派。如蔬菜烙、秧草河蚌、柴扒长生草等。奇——原料奇、江鲜奇,一般市场和餐馆少见,如长江雪鱼、长江支鱼、长江尾鱼等。怪——菜肴制作方法怪。原料怪,但所有的原料都是新鲜正宗野生的。
假日庄优美的环境,别具一格的乡村大自然,加上优良的服务范围,已赢得了社会的好评。近年来假日山庄连续获得栖霞区“文明建设先进”称号和栖霞区“完成国民经济与社会发展奋斗目标先进单位”的称号。2005年被江苏省海洋与渔业局授予"省级休闲渔业示范点"。2006年被江苏省商业联合会、省餐饮行业协会授予"江苏省江鲜餐饮名店"的称号。
八卦洲假日山庄交通便利。有车游客可自驾车从长江二桥高速,在八卦洲出口下高速,往洲西方向行驶800米即可达到。如没有车的游客可从市区乘坐"南洲"线(南京火车站一一八卦洲〉公交车,从服务区再向前500米即可达到。
5、雨竹农庄
雨竹农庄地处浦口区星甸镇龙东村,位于国家级老山森林公园南边、312国道和绕城公路边，有垂钓鱼池、1个标准网球场、3幢木屋、11Om2的水上餐厅,以及300余亩的生态茶园和40亩苗木花卉,农庄内山水交融,环境自然,功能齐全.到雨竹农庄休闲度假,既能眺望老山森林自然景色,又能欣赏城郊农村的田野风光,回归自然,返朴归真之情油然而生;穿行在农庄中,伸杆钓鱼,划船、打网球,潇洒自如,运动健身;静坐在木屋中,清香的茶叶、特色的农家菜,令你仿佛进入世外桃源,休身静心。
交通路线：
a、南京市区→板桥汽渡→绕城高速出口、左拐2km雨竹农庄
b、南京市区→长江大桥→浦珠路一→312国道往合肥方向侯庄立交桥(出口、左拐)2km雨竹农庄
c、南京市区→长江三桥往合肥方向312国道→侯庄立交桥(出口、左拐)21km雨竹农庄 地址:浦口区星甸镇龙东村
6、南京梅新产业垂钓休闲中心:
梅新垂钓休闲中心位于板桥街道柿子树村,地处自然景观和人文景观丰富的岱山脚下,占地面积500亩,垂钓水面200亩,投入资金600万元,对鱼池进行了高标准改造,建有配套酒店、桑拿等休闲娱乐场所及多媒体会议中心。配置有音乐喷泉、水产特色餐厅,菜肴极富农家风味,现在该中心已成为颇具影响力的高档垂钓休闲场所。
地址:板桥街道柿子树村
7、南京宏林生态假日园
园区位于浦口区桥林镇西山村,江星桥线南侧,总面积202亩,其中水面145亩、苗木花卉57亩,集垂钓、餐饮、休闲、娱乐和住宿于一体。
园内环境按园林式风格建造,各景点错落有致,山水呼应,动静结合,鸟语花香。鱼池以块石护坡,水上有小桥,水中建有1座凉亭和1个大型喷泉,450m2的餐饮和会所北靠山坡,其余三面被苗木、花卉环绕。交通路线
l、大桥南路(大桥电影院旁)乘汉江或盐江线车至江浦客车站,转乘江右线至西山站下,再向前步行l00m即到。
2、长江三桥往合肥方向宁乌公路→桥林2.2km宏林生态假日园地址:南京市浦口区桥林镇西山村 联系人:陈宏林
8、天龙假日山庄
南京市天龙假日山庄位于六合区玉带镇,标准水乡风格与古典建筑相结合的大型垂钓、休闲、娱乐场所,餐饮集龙袍蟹黄汤包、特色长江三鲜、农家菜、粗粮、杂粮为主食、纯天然无公害的绿色蔬菜为一体,餐饮部可同时容纳150余人就餐。
有三十余亩的垂钓水面,开设夏季纳凉夜间灯光垂钓渔场,星级装璜的豪华客房20余间,多种功能的水中楼阁10个,可接待中、小型会议,高级商务会谈。
特色桑拿部设有大唐朝皇宫贵族达官贵人方可享受的"皇宫木桶花瓣、香熏"木桶浴。风靡泰国的红绳秋干,在天龙即可享受。天龙还推出中医推拿按摩,中药泡脚,刮痧。拔罐、香熏耳烛等服务项目。天龙假日山庄以总经理为首的全体员工竭诚欢迎您的惠顾!行车路线:请由二桥上宁--通高速在六合,瓜埠出口往瓜埠方向直到玉带镇 地址:玉带镇自玉街
9、北圩农家乐园
位于浦口区顶山街道大新村的北圩农家乐园,是以垂钓为主的休闲渔业场所。总面积193亩,其中水面130亩,垂钓品种多样,主要有草鱼、鳊鱼、鲫鱼、加州鲈、斑点叉尾鱼,并且实行每个池塘放养单一品种,满足了不同垂钓者的爱好。池边建有2幢木屋、共6个房间供休息、娱乐之用;餐厅面积有l20多m2。交通路线：长江大桥→浦珠路→服装城→左拐800m即到。 地址:南京市浦口区顶山街道大新村
10、凓水县水产良种场休闲基地
溧水县水产良种场地处石臼湖畔陈家圩内,养殖水面174亩,距宁高高速公路仅5公里,从南京驱车到渔场只有一小时路程,离马鞍山约50公里。渔场地域环境优美,水落石出源清澈,鱼池标准。现有生产用房1200平方米,餐饮用房150平方米,办公会议用房300平方米,休息标准间二间,水、电、路基本配套,垂钓池3个,全部水泥板护坡。现有垂钓品种为鲫鱼、加州鲈鱼、黑鱼、翘嘴红鮊、日本锦鲤。正逐步建成集旅游、垂钓、餐饮、娱乐、会务于一体的休闲观光场所,每年都有大量从溧水、马鞍山、南京等地前来休闲垂钓的游客,年接待能力达5000人次。 地址:溧水县洪蓝镇陈家圩
11、凓水县福保水产养殖场休闲渔业中心
溧水县福保水产养殖场位于洪蓝镇境内环境优美的石臼湖畔,交通便捷,区位优势明显。通过多年建设,休闲渔业初具规模,休闲渔业中心占地1054亩,拥有水面740亩,其中垂钓面积300亩,办公用房300平方米,配套休闲用房400平方米,基础设施较为完善,垂钓品种以常规鱼、加州鲈鱼、黑鱼、翘嘴红鲍等为主,餐饮、住宿、会议、观光、卡拉OK等设施齐全,年接待休闲观光能力这3万人次。目前年实际接待8000人次,同时,该基地与县钓鱼协会密切合作,每年定期举办县钓鱼比赛并为各部、委、办局举办小型钓鱼比赛,是不同消费档次人群观光的理想选择场所,是我县休闲渔业重点建设的基地。 地址:溧水县洪蓝镇陈家圩
12、南京丰盛江村
丰盛江村位于雨花开发区天后村,紧邻南京长江三桥,占地面积220亩,垂钓鱼池150亩,垂钓、观光、餐饮、休闲、桑拿等配套齐全。经过精心打造,基地已成为颇具影响力的高档垂钓休闲场所。 地址:雨花开发区夫后村,南京长江三桥旁
13、南京安堂洼生态休闲园
安堂洼生态休闲园位于铁心桥街道高家库村,是集垂钓、观光、餐饮、休闲为一体的综合性农业休闲园。该休闲园占地面积500亩,依托风光迤逦的龙泉寺、将军山风景区旅游优势,建有垂钓池200亩,并配套垂钓台、人工瀑布、水车、桃园、竹楼、水上餐厅和100亩高标准的苗木绿化,基地年接待游客35万人次。
地址:铁心桥街道离家库村市外桃园旁
14、南京枣子山休闲山庄
交通路线：在南京汉中门乘中北公司汉江线、或在大桥南路(大桥电影院旁)乘中北公司盐江线公交车到江浦客车站下车,再乘车沿江星线在区公安局站下,往审计学院方向步行30分钟时间就到。 地址:南京市浦口区江浦街道八里村(南京市审计学院后)
15、南京桂林生态农业有限公司
基地始建于2005年,位于六合区雄州镇龙虎营村,东靠金江公路,西依滁河,交通便捷,水源充沛。到目前已投入资金240万元,建成了1000多平方米的农家四合院,院内设有一个大厅,四个包间,可同时容纳110人就餐,还设有客房8间、KTV、棋牌室、足疗室及大小会议室2个,可承接中型会议,另有户外
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